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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 125.000 € (cod.63e2cea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da InfoCasa Messina Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Filippo del Mela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage di recente costruzione
San Filippo del Mela - Proponiamo in vendita ampio e comodo appartamento sito al piano primo composto da: ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camera da letto, una cameretta, doppi servizi, ripostiglio, balcone panoramico, a perimetro dell'appartamento, parzialmente chiuso. L'appartamento è collocato al primo piano di una graziosa palazzina situata in una zona molta tranquilla. Completa la proprietà una ampia cantina, un ampio garage e un giardino di esclusiva pertinenza di circa mq. 200. Possibilità di parcheggiare fino a tre auto. Per questo immobile contatta la InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX Settembre, 2 - Tel. 090.9223104
