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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela in zona Cattafi a 75.000 € (cod.63d1d9af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Filippo del Mela in zona Cattafi, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
517 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCHI - GESITA) per appartamenti (da 515 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cattafi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Filippo del Mela in zona Cattafi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con cortile con garage
prof295 Corso Palmiro Togliatti, 152 - Cattafi, fraz. S.Filippo del Mela (ME) Se cerchi un?ampia metratura e un immobile da personalizzare a tuo gusto, questa è l?occasione giusta per te! L?appartamento, situato al piano rialzato di uno stabile in zona tranquilla, si estende su circa 138 mq. La disposizione interna è molto funzionale e luminosa, con un ingresso che introduce a un comodo disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Completano l?immobile un posto auto in cortile condominiale e un garage di circa 18 mq, ideale per il ricovero dell?auto o come ulteriore spazio di deposito. Da riammodernare, l?appartamento rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera rinnovare e creare uno spazio su misura, ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774
