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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 120.000 € (cod.63cce2d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 699 €/m² e 786 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 525 €/m² a 950 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cattafi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Filippo del Mela (ME)
Pubblicato:
sab 4 gennaio 2025

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto

Da Privato. Casa indipendente Ammobiliata o No di mq 160 su due piani in via Giacomo Matteotti San Filippo Del Mela. Composto da: 3 camere, 2 camerette, 2 bagni, 2 cucine abitabili di cui una con caminetto, grande ripostiglio, grande veranda semicoperta con forno a legna, terrazzo, 2 balconi, riscaldamento a metano, 2 condizionatore, 100 mq di giardino. Prezzo affare 120.000 euro

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