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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Filippo del Mela in zona Corriolo a 100.000 € (cod.6376fa90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Filippo del Mela Corriolo, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
497 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
639 €/m² e
734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCHI - GESITA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corriolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Filippo del Mela in zona Corriolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare senza ascensore con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
RIF. GCI021 - CORRIOLO, VIALE LUDOVICO FULCI - CASA INDIPENDENTE. Comprare una casa indipendente, con la possibilità di poterla ristrutturare, significa sia togliersi i disagi che può dare una casa condominiale, sia poter ammodernare il proprio 'nido' in base alle proprie prospettive ed esigenze. Per chi è alla ricerca di un immobile con queste caratteristiche, proponiamo in vendita una casa indipendente, disposta su 3 livelli e comodi spazi esterni come un piccolo giardinetto retrostante al piano terra e un comodo terrazzo al piano ultimo . Gli spazi interni di questo immobile, ampi e comodi, si prestano perfettamente ad essere rimodulati, mettendo in risalto le sue qualità. L'ingresso ci introduce nel corridoio che smista tutti gli ambienti composti dettagliatamente da una camera matrimoniale, uno studio, 2 camerette, una cucina con dispensa, zona pranzo soggiorno e bagno oltre lo spazio esterno. Le condizioni generali, sia come finiture, sia come stato di conservazione richiedono una ristrutturazione, dipendenti dalla vetusta dell'immobile, che grazie alle molteplici qualità di cui gode, come l'indipendenza, la metratura e gli spazi esterni, garantiscono l'acquisto di un ottimo investimento
