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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 99.000 € (cod.631506d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da immobilfin srl) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCHI - GESITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cattafi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Filippo del Mela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Bellissimo Appartamento in vendita! si tratta di un immobile ben mantenuto e già abitabile, posto al secondo piano di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, con ascensore. L'ingresso spazioso introduce nel soggiorno, collegato alla cucina semi abitabile. Dal corridoio si accede alle tre camere da letto, al bagno lavanderia con accesso sul balcone e al bagno con vasca. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e anche di un posto auto esterno con sua identificazione catastale. L'appartamento sviluppa una superficie di circa mq 130, mentre il posto auto esterno misura circa mq 10. Consigliamo di visitare il suddetto immobile proprio perché in buonissime condizioni e offre un discreto rapporto qualità prezzo
