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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Angelo di Brolo in zona Gesù e Maria a 150.000 € (cod.65df710d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Angelo di Brolo Gesù e Maria, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 395 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo di Brolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo di Brolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gesù e Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Angelo di Brolo in zona Gesù e Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile con posto auto con ascensore
Riferimento: VRA21515 Proponiamo in vendita Appartamento di 120 mq, posto al primo piano di uno stabile di due elevazioni non servito da ascensore. L’immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato dalla presenza di due balconi terrazzati, che garantiscono buona luminosità e spazi esterni vivibili; internamente l’abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta e doppio servizio, di cui uno con vasca e uno con doccia, con ambienti ampi e ben distribuiti. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con persiane, porta blindata e camino, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. Completano la proprietà box al piano terra di 20 mq, giardino privato di 25 mq e posto auto, caratteristiche che aumentano il valore e la vivibilità dell’immobile. Una proposta ideale per famiglie, grazie alla buona metratura, agli spazi esterni e alle pertinenze incluse. Riferimento: VRA21515
