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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo in zona Lacco a 75.000 € (cod.661916a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Alessio Siculo in zona Lacco, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Alessio Siculo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alessio Siculo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lacco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lacco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
Invece i prezzi per la zona di Lacco (+1,47%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo in zona Lacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Platinum - Siracusa Viale Teracati - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione per vacanza di recente ristrutturazione
In una delle località più suggestive della costa ionica siciliana, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 37 mq, situato in Via Consolare Valeria a Sant'Alessio Siculo, a pochi passi dal mare.L'immobile, in ottime condizioni appena ristrutturato, rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento da destinare alla locazione turistica, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla spiaggia.Gli ambienti, funzionali e ben organizzati, sono composti da:cucina attrezzata; confortevole zona living; camera matrimoniale; antibagno e bagno; veranda privata, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. La proprietà si presenta pronta per essere abitata, completo di mobili e condizionatore.La posizione consente di raggiungere facilmente il mare e i principali servizi, trovandosi al contempo in un contesto tranquillo. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un punto d'appoggio al mare in Sicilia o per chi cerca un investimento con potenziale di redditività nel settore delle locazioni turistiche.Un piccolo appartamento, curato e funzionale, in una posizione ideale per vivere e far vivere la bellezza della costa siciliana
