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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo in zona Lacco a 68.000 € (cod.65e8e527)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Alessio Siculo in zona Lacco, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.030 €/m²) e per bivani (da 1.400 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Alessio Siculo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alessio Siculo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lacco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lacco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Lacco (-1,34%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo in zona Lacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone per vacanza con angolo cottura senza ascensore con cantina
Appartamento rifinito e arredato con splendida vista mare, in zona Sant'Alessio Siculo, a soli 50 metri dalla spiaggia. L'immobile, curato in ogni dettaglio, è composto da: ingresso, luminosa cucina-soggiorno, bagno con doccia, due comode camere da letto, lavanderia/ripostiglio e terrazzino ideale per colazioni all'aperto. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza con vista mare, perfetto per momenti di relax. Soluzione pronta da abitare, ideale come casa vacanze o investimento, in posizione tranquilla e servita a due passi dal mare
