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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo a 105.000 € (cod.65b10fc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.718 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Alessio Siculo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alessio Siculo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con ascensore
Da Privato. L'appartamento è di 45 metri quadri ed è composto da: una camera da letto con vista mare, una cucina, un bagno e 2 terrazzi, posta al primo piano di un recidence costruito pochi anni fa ad un passo dalla spiaggia. La casa è dotata di climatizzatore e di 1 posto auto coperto. E' presente l'ascensore e le spese condominiali sono bassissime. Il tutto a 105.000 euro trattabili. Per informazioni chiamare al 3391957198 ore serali o inviare una e-mail a tiziana.maccarrone@istruzione.it. No agenzie
