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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo a 95.000 € (cod.652c4a72)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1187 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.351 €/m² e 1.495 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Alessio Siculo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alessio Siculo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo

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IN SINTESI

Prezzo:

95.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1187 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sant'Alessio Siculo (ME)

Zona OMI:

B2 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare

Appartamento S.Alessio Siculo(me),78 mq.a soli 50 mt. dalla stupenda spiaggia di ciotoli e mare spettacolare piu' terrazzo 100 mq.soprastante l'immobile con stupendo panorama vista mare con possibilita' realizzo ulteriori 50 mq. struttura precaria.Da un portoncino accedono solo 2 proprietari ,la scala a chiocciola di ferro permette di accedere agevolmente al 2Â° piano (solo 1 appartamento per piano) con ingresso indipendente con porta blindata. Immobile in piccolo condominio di soli 2 unita' immobiliari ubicato al piano 2Â°ed ultimo + terrazzo di pertinenza esclusiva,l'immobile e' cosi' composto: ingresso su disimpegno/corridoio dove si accede ad un comodo salone con attiguo piccolo terrazzino panoramico a livello con vista mare dove e' possibile posizionare un tavolo per godere momenti di relax + altro balcone lato strada ,a seguire troviamo una cucina semi abitabile, grande lavanderia con doccia ed altro servizio ,grande e comoda camera matrimoniale balconata,subito dopo vi e' ulteriore grande e comodo bagno con vasca, altra camera da letto con balcone, immobile molto luminoso ed affascinante in condizioni abitabili ma con materiali di edilizia degli anni 90 .Da una scala esterna a chiocciola si accede ad uno spettacolare terrazzo di esclusiva proprieta' di mq. 100 con una vista mare mozzafiato.Lavori di ripristino esterni da fare, si prega astenersi non interessati a questa tipologia di immobile e ringraziandovi per la cortese attenzione che avete gentilmente avuto nei confronti di questo immobile cordialmente vi saluto.â ¬ 95.000 N:B: il prezzo cosi' basso e' dovuto dal fatto che il nuovo proprietario dovra' accollarsi i lavori del terrazzo esclusivo nella misura di 1 / terzo dell'imorto per un totale di circa 18.000 â ¬ della propria quota. Apartment S.Alessio Siculo (me), 78 sq m. Only 50 m. from the beautiful pebble beach and spectacular sea plus terrace 100 sq m above the property with a wonderful panorama overlooking the sea with the possibility of realizing an additional 50 sq m. precarious stru[…]