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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Alessio Siculo in zona Lacco a 150.000 € (cod.64dc0be0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Alessio Siculo Lacco, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Universo Casa s.n.c.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.850 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sant'Alessio Siculo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alessio Siculo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lacco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lacco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Lacco (+4,42%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Alessio Siculo in zona Lacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo Casa s.n.c.
Via francesco crispi 133, Santa Teresa di Riva (ME)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
SANT'ALESSIO SICULO, SULLA VIA NAZIONALE, A POCHI PASSI DAL MARE, VENDESI CASA SINGOLA UBICATA SU TRE LIVELLI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA SALONE E BAGNO, AL PIANO PRIMO DA DUE CAMERE , CUCINA, W.C. E BALCONE, AL PIANO SECONDO DA DUE CAMERE, W.C. E TERRAZZINO A LIVELLO; I TRE PIANI SONO COLLEGATI TRA LORO DA UNA SCALA INTERNA
