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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo a 82.900 € (cod.644d74ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo, la richiesta di 82.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
82.900 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Alessio Siculo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alessio Siculo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento per vacanza
EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - IMPERDIBILE OCCASIONE !!! Appartamento di 3,5 vani catastali in residence ben curato con molto verde fronte mare a Sant'Alessio siculo ( ME ) in ottime condizioni. Vendesi arredato completo di cucina ed elettrodomestici compreso climatizzatore. nessun tipo di ristrutturazione, abitabile da subito. Si compone da cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone. L'intera unità immobiliare, così come lo stabile, si presenta in ottime condizioni e rifinita in ogni sua parte. 30 mt dal MARE. Ottimo anche come investimento "Casa Vacanza" dato la sua vicinanza alle zone turistiche molto richieste Taormina, Forza D'Agro, Letojanni, Savoca ecc... ASSOLUTAMENTE DA VISITARE !!! UNMISSABLE OPPORTUNITY!!! Apartment with 3.5 cadastral rooms in a well-kept residence with lots of greenery facing the sea in Sant'Alessio Siculo (ME) in excellent condition. For sale furnished complete with kitchen and appliances including air conditioning. no type of renovation, immediately habitable. It consists of kitchen/living room, two bedrooms, bathroom and balcony. The entire real estate unit, as well as the building, is in excellent condition and finished in every part. 30 meters from the SEA. Also excellent as a "Holiday Home" investment given its proximity to the highly sought after tourist areas of Taormina, Forza D'Agro, Letojanni, Savoca etc... ABSOLUTELY MUST VISIT
