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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo a 85.000 € (cod.644b09fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Alessio Siculo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alessio Siculo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tartaruga Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con cortile
Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: a circa 1 km dal mare in grazioso residence turistico immerso nel verde, panoramico e curato appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente. Composto da: ingresso indipendente da scaletta privata, terrazzo antistante vista mare, salone con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto, retrostante cortile/veranda coperto con tettoia (tettoia in regola). Buone condizioni. Posto auto nello spazio condominiale, condominio chiuso con cancello automatico. PL: Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: oko and #322;o 1 km od morza, w uroczej rezydencji turystycznej otoczonej zieleni and #261;, panoramiczny i zadbany apartament na antresoli z niezale and #380;nym wej and #347;ciem. Sk and #322;ada si and #281; z: niezale and #380;nego wej and #347;cia z prywatnych schodów, frontowego tarasu z widokiem na morze, salonu z aneksem kuchennym, korytarza, and #322;azienki z oknem, sypialni, tylnego dziedzi and #324;ca/werandy zadaszonej (zadaszenie z pozwoleniem na budowe). Dobry stan. Miejsce parkingowe na terenie osiedla, zamkni and #281;te, z automatyczn and #261; bram and #261;. SZACUNKOWE KOSZTY ZAKUPU PRZY ZAKUPIE PRZEZ OSOBE FIZYCZNA BEZ ULGI PODATKOWEJ and quot;PRIMA CASA and quot; Sant'Alessio Village, dochod katastralny domu 154,94 euro (kalkulator liczy od okraglej kwoty 160) 85000 cena (licze od pelnej kwoty cena nie wplywa na podatki od zakupu, wplywa jedynie na honorarium notariusza ale ono zmienia sie bardzo niewiele) 1914 euro podatki od zakupu 1647 euro honorarium notariusza (szacowane przez kalkulator - ka and #380;dy notariusz poda swoje) czyli 3561 euro szacunkowe podstawowe koszty aktu BEZ ULGI PODATKOWEJ do doliczenia: + koszt skorzystania z procedury and quot;deposito prezzo and quot; (notarialny depozyt ceny) zwykle 300-1000 euro zale and #380;nie od kancelarii (u niektórych notariuszy procent od zdeponowanej kwoty, np 1%- 1,5%), + koszt t and #322;umaczenia aktu lub pe and #322;nomocnictwa (t and #322;umaczenie ca and #3[…]
