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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo a 73.000 € (cod.644aee0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Alessio Siculo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alessio Siculo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tartaruga Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: a circa 1 km dal mare in grazioso residence turistico immerso nel verde, panoramico e curato appartamento al primo piano. Composto da: ingresso semiindipendente dal vialetto condominiale e ballatoio, salone con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto, balcone con vista mozzafiato sul mare, capo Sant'Alessio e in lontananza la Calabria - la vista si può godere sia dal salone che dalla camera da letto. PL: Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: okolo 1 km od morza w uroczej rezydencji turystycznej otoczonej zieleni and #261;, panoramiczne i zadbane mieszkanie na pierwszym pi and #281;trze. Sk and #322;ada si and #281; z: cz and #281; and #347;ciowo niezale and #380;nego wej and #347;cia z podjazdu do mieszkania i balkonu, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, and #322;azienki z oknem, sypialni, balkonu z zapieraj and #261;cym dech w piersiach widokiem na morze, Capo Sant'Alessio i Kalabri and #281; w oddali - widok mo and #380;na podziwia and #263; zarówno z salonu ni and #380; z sypialni. SZACOWANE KOSZTY ZAKUPU: przez osobe prywatna od osoby prywatnej z tego kalkulatora: https://www.vorrei.it/spese-notarili-acquisto-seconda-casa.html Sant'Alessio Siculo, kompleks Sant'Alessio Village , dochod katastralny mieszkania 154,94 euro (kalkulator liczy od okraglej kwoty 160) 73000 euro za mieszkanie + 1914 euro podatki od zakupu + 1622 euro honorarium notariusza (szacowane przez kalkulator - ka and #380;dy notariusz poda swoje) czyli 3536 szacunkowe podstawowe koszty aktu (bez ulgi podatkowej and quot;prima casa and quot;) do doliczenia: koszt skorzystania z procedury and quot;deposito prezzo and quot; (notarialny depozyt ceny) zwykle 300-1000 euro zale and #380;nie od kancelarii (u niektórych notariuszy procent od zdeponowanej kwoty, np 1%- 1,5%), koszt t and #322;umaczenia aktu lub pe and #322;nomocnictwa (t and #322;umaczenie ca and #322;ego aktu na j and #281;zyk polski koszt rz and #281;du nieca and #322;ych 1000 euro, zale and #38[…]
