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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo in zona Lacco a 149.000 € (cod.6437f0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Alessio Siculo in zona Lacco, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da 090 immobiliare di Fabrizio La Torre) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.735 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Alessio Siculo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alessio Siculo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lacco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Alessio Siculo in zona Lacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
A Sant’Alessio in Via Lacco, proponiamo graziosa soluzione semi indipendente di 132 mq. L’immobile, con accesso dal primo piano, è composto da tre comode camere matrimoniali di cui due con esposizione sulla strada principale ed una grande cucina soggiorno con camino servita da un ampio terrazzo a livello di circa 30 mq. Limitrofo alla zona giorno troviamo lo spazioso bagno dotato sia di vasca che di doccia. Completano la proprietà un utilissimo locale deposito di circa 50 mq, in cui è presente un forno a legna, ed un grazioso giardino di circa 70 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne. Ape F
