Terreno agricolo in vendita a Sant'Agata di Militello a 130.000 € (cod.65a7ff3b)

con terrazza per vacanza

Nel cuore della collina di Sant’Agata di Militello, in contrada Calarco, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villa moderna immersa nella natura, con vista aperta e contesto esclusivo. La proprietà si estende su circa 2.600 mq, come da dati catastali , ed è inserita in zona urbanistica Cs1, destinata a residenze isolate di pregio, caratterizzate da privacy, verde e bassa densità edilizia . Il progetto già sviluppato prevede la costruzione di una residenza contemporanea perfettamente integrata nel terreno, con volumi studiati per seguire l’andamento naturale del lotto e valorizzare la vista panoramica. La villa è pensata con un’ampia zona living open space di oltre 55 mq, due camere da letto, servizi, spazi accessori e un’area benessere con sauna e bagno turco . All’esterno, il progetto prevede una grande area relax con piscina, terrazze panoramiche e spazi verdi organizzati, oltre a un’area parcheggio dedicata di circa 94 mq . La soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una villa chiavi in mano partendo da una base progettuale già definita, evitando tempi lunghi di progettazione e autorizzazioni, con la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a pochi minuti dal centro e dal mare, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento di alto livello