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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Agata di Militello a 319.000 € (cod.650947ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Agata di Militello, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.837 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata di Militello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata di Militello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Agata di Militello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
Riferimento: VRV20568 Proponiamo in vendita una moderna porzione di villa bifamiliare, di 120 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano). L’immobile gode di tripla esposizione e offre ampi spazi esterni, con due balconi, un terrazzo di 70 mq e un giardino privato di 50 mq. Internamente si compone di ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. La soluzione presenta pavimentazione in cotto e gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, impianto TV privato e due posti auto scoperti. Ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili in un contesto moderno e tranquillo. Riferimento: VRV20568
