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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 98.000 € (cod.66346ea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RED Srl) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.380 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,18%), come per la zona di Rometta Marea (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Scopri questa splendida soluzione abitativa al piano terra di circa 105 m², ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è abitabile da subito, pronto per accoglierti con tutti i comfort necessari. L'appartamento vanta una distribuzione intelligente degli ambienti. L'ingresso privato su sfogo esterno di circa 10 m² ti accoglie con eleganza. Il soggiorno con angolo cucina di circa 30 m² rappresenta il cuore della casa, uno spazio luminoso dove trascorrere momenti piacevoli. Un pratico disimpegno/corridoio conduce verso la zona notte, garantendo privacy e ordine. La camera matrimoniale è arricchita da una comoda cabina armadio, perfetta per organizzare il tuo guardaroba. La cameretta offre flessibilità d'uso, ideale per ospiti o come studio. Il bagno con vasca e finestra assicura comfort e luminosità naturale. Il ripostiglio e il vano lavanderia completano gli spazi, garantendo praticità quotidiana. L'immobile dispone di predisposizione per impianto di riscaldamento alimentato a gas naturale. Gli infissi in alluminio con vetro singolo caratterizzano le finestre. Posizione Privilegiata e Comodità Situato al piano terra l'accesso è estremamente agevole. Il posto auto nello spazio condominiale completa l'offerta, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani. Non perdere questa occasione
