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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rometta in zona San Cono a 95.000 € (cod.66277cd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rometta in zona San Cono, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
543 €/m² e
643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ROMETTA E SAN CONO) per case indipendenti (da 320 €/m² a 595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rometta Marea, mentre la zona di San Cono risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cono) è pari a
465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rometta in zona San Cono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Messina Centro
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage
ROMETTA SUPERIORE VIA SAFI proponiamo in vendita panoramica casa singola su tre livelli. Al piano terra si trova il garage al primo piano un unico vano mentre al secondo piano è composta da soggiorno cucina due camere letto bagno ripostiglio e con te […]
