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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Gimello a 57.000 € (cod.660c9a83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Gimello, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILARI - RAPANO - SANT`ANDREA - OLIVETO - GIMELLO - SANTA DOMENICA - SERRO CO...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rometta Marea, mentre la zona di Gimello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Gimello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Messina
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto senza ascensore
L'appartamento si trova a Rometta, nella Contrada Filari, in una posizione elevata che garantisce una vista panoramica e una buona luminosità. L'immobile è composto da ingresso, cucina soggiorno, una camera da letto, un servizio e un ampio balcone. A disposizione vi sono inoltre parcheggi. L'immobile è in buone condizioni ed è situato a breve distanza dallo svincolo autostradale e dal centro del paese, facilitando gli spostamenti e l’accesso ai servizi. Per appuntamenti è possibile contattare Toscano Messina al numero 0906406699
