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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 110.000 € (cod.660c9a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%), come per la zona di Rometta Marea (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Messina
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina da ristrutturare con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Nazionale, Rometta difronte chiesa di Sant'Antonio appartamento piano alto luminoso e panoramico vista mare composto da ingresso disimpegno più ampio salone due camere cameretta cucina servizio due balconi e completa la proprietà un ampio garage indipendente di circa 37 mq. L'appartamento ha due esposizioni uno sulla nazionale e uno verso il mare su via Mazzini, sarà ceduto l'utilizzo esclusivo di una cameretta/ripostiglio in terrazza. Ci troviamo in zona servita da varie attività commerciali e da un ampio parcheggio pubblico, a pochi passi dal mare, dalla stazione e a qualche minuto dallo svincolo autostradale
