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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 134.000 € (cod.660c8fb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.435 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%), come per la zona di Rometta Marea (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in vendita a Rometta Marea, libero al rogito, ubicato al secondo piano di un edificio di tre piani. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 120 mq, di cui 110 mq calpestabili, e si presenta in ottimo stato di conservazione. L immobile è composto da quattro locali, inclusi due camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi funzionali e confortevoli.E' fornito di ampi balconi ,e gode di un' ottima luminosita' in tutto l'appartamento per via della sua esposizione.L'immobile si tropva in una posizione strategica a cinque minuti a piedi dal mare,e a dieci minuti dai caselli autostradali di Rometta. Non arredato, consente la completa personalizzazione degli interni. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata in una zona tranquilla e ben servita
