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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 170.000 € (cod.65fbcaf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%), come per la zona di Rometta Marea (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIA ASSOCIAZIONE CONSULENTI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile
GP0460- La Cia Immobiliare propone in vendita, nella rinomata località di Rometta Marea, un luminoso appartamento caratterizzato da ambienti comodi e funzionali, arricchito da ampi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno che conduce alla cucina abitabile, dotata di affaccio su una comoda veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con accesso al balcone e una cameretta con affaccio su un secondo balcone. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, completo di vasca con doccia. A rendere ancora più interessante la proposta è la presenza di una porzione di terrazzo di circa 100 mq di proprietà con locale ad uso sgombero, ideale come spazio accessorio per deposito o hobby L'appartamento è dotato di climatizzazione, impianto di allarme,porta blindata, zanzariere e infissi con doppio vetro camera, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza e un buon isolamento termico e acustico. Il prezzo richiesto per l'appartamento è di €170.000, con la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto al prezzo di €25.000.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la Cia Immobiliare. Consulente di Riferimento Giovanna Perdichizzi
