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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 385.000 € (cod.65f9a905)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rometta Marea) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Rometta Marea (-5,68%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione
Da Privato. Prezzo Ribassato Grande Affare Rometta(ME) posta in ottima posizione nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'autostrada di Rometta a pochi metri dal mare - In contesto di grande tranquillita e di ville prestigiose proponiamo in vendita Villa di nuova costruzione di mq 250 circa, piu balconi veranda e terrazza e spazi esterni. L'immobile e disposto su piu livelli. La villa e composta da un piano seminterrato adibito in parte a box auto e in parte a taverna. Al piano terra troviamo il soggiorno, cucina, bagno, oltre veranda ; al primo piano, abbiamo tre camere da letto ed il bagno, oltre grandi balconi. Al secondo piano una stanza e un bagno con ampio e panoramico terrazzo . L'immobile e rifinito con materiali di grande qualita (pavimenti in gres, infissi in alluminio a taglio termico con persiane) ed e dotato di tutti i comforts; termoautonomo, predisposizione climatizzazione ed impianto di allarme, ..Prezzo Ribassato, possibilita di pagamenti personalizzati e disponibilita a valut are permute a parziale saldo prezzo. In funzione delle modalita di pagamento il prezzo puo essere trattabile. Classe F. Per appuntamenti e informazioni tel. 347 7095670
