Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 170.000 € (cod.65f68d16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.505 €/m²) e per pentavani (da 825 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIA ASSOCIAZIONE CONSULENTI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
La Cia Immobiliare propone in vendita, nella rinomata località di Rometta Marea, un luminoso appartamento caratterizzato da ambienti comodi e funzionali, arricchito da ampi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno che conduce alla cucina abitabile, dotata di affaccio su una comoda veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto
