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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 210.000 € (cod.65f5c633)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.420 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%), come per la zona di Rometta Marea (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore
[Rif. DV-13748] A Rometta Marea, Via Bellini n. 64, si propone in vendita appartamento di metratura importante, circa 260 metri quadri, con ottime rifiniture, accessoriato con porta blindata serramenti elettrificati, filodiffusione, vasca jacuzzi, doppio ingresso. L'appartamento, di 266 mq commerciali, si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. La composizione vede la presenza di ingresso su un salone di circa 60 mq, uno studio, quattro camere da letto, una grande cucina, due bagni, tre balconi. Completa la proprietà il terrazzo soprastante della stessa metratura, dove si trova un locale di sgombero, collegato all'appartamento mediante un sali vivande. L'immobile data l'importante metratura è la soluzione ideale per una famiglia numerosa che non vuol rinunciare ai propri spazi. Completa la proprietà dell'immobile un terrazzo soprastante dove è presente un locale di sgombero collegato all'appartamento mediante un sali vivande. Il panorama unico, con vista sulle isole Eolia dove ammirare uno dei panorami più suggestivi della zona tirrenica da un valore aggiunto a questa proposta immobiliare. L'immobile dista circa 200 metri dal mare rendendolo anche una soluzione interessante per chi cerca una casa estiva. Il posto auto all'interno dello stabile lo rende ancora più funzionale
