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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 73.000 € (cod.65efe70d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%), come per la zona di Rometta Marea (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
A Rometta Marea, nella centralissima via Nazionale, annesso ad ogni servizio, sia commerciale che di trasporto, si propone in vendita luminoso appartamento arredato, sito al piano primo di un palazzo con ascensore, con posto auto riservato. L'immobile dalla superficie commerciale di circa mq. 60 - ideale per coppie o single, si compone al suo interno da ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, dove è stata ricavata una piccola camera dove è stato inserito un letto a castello ed armadietto, camera da letto, bagno con doccia ed un balcone che abbraccia tutti gli ambienti. Di pertinenza dell'immobile posto auto all'interno dell'area condominiale. L'immobile in buono stato conservativo, non necessita di alcun intervento di ristruttuazione
