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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 55.000 € (cod.65e4cd64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Castello Immobiliare) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.253 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.535 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rometta Marea – Complesso Vena, proponiamo in vendita trilocale di mq 65 posto al piano primo. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno oltre un balcone. L'immobile dispone in oltre di un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale. Il complesso ha recentemente beneficiato di interventi di ristrutturazione che hanno interessato il prospetto, l’androne e il vano scala. La consistenza immobiliare si trova nelle immediate vicinanze dalla spiaggia di Rometta. La particolare ubicazione rende questa soluzione molto appetibile anche come uso investimento da affittare ai tanti vacanzieri. Ape in fase di valutazione
