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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 97.000 € (cod.65dc1502)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case Quattropareti Srls) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.244 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.575 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza con cortile con climatizzazione
Avete sempre sognato una casa al mare dove ogni giorno possa sembrare una vacanza? Immaginate lunghe serate estive all'aperto, pranzi in famiglia, momenti di relax e il mare raggiungibile in pochi minuti a piedi. Questa potrebbe essere l'opportunità che stavate aspettando. Siamo lieti di presentarvi una nuova proposta immobiliare nella zona di Rometta Marea: un accogliente appartamento di 71 mq, arricchito da una splendida terrazza privata di circa 62 mq, ideale per vivere appieno la bella stagione. L'immobile si trova all'interno del Residence "Seaside", al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e priva di ascensore. Fin dal primo ingresso, l'appartamento colpisce per la sua luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, un ambiente pensato per condividere momenti conviviali con familiari e amici, con accesso diretto al balcone che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Proseguendo, troverete un comodo bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. Il soggiorno, servito da un climatizzatore caldo freddo, offre un ambiente invitante dove rilassarsi dopo una giornata in spiaggia e dà accesso a un secondo balcone vivibile, perfetto per pranzare o cenare all'aperto. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, anch'essa climatizzata, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e rilassante grazie alla piacevole luce naturale che illumina l'ambiente durante tutto il giorno. Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la splendida terrazza esclusiva di circa 62 mq: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare cene con amici, barbecue, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama. Da qui è possibile ammirare il cortile interno del residence e intravedere il mare con lo sfondo suggestivo delle Isole Eolie. Completa la proprietà un posto auto libero in area condominiale. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il mare dista appena 4 minuti a pied[…]



