Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 69.000 € (cod.65ce765e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilinretemessina) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.237 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinretemessina
Piazza Santa Barbara, 1, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Rometta, al terzo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 92 m², l'immobile offre un ingresso che disimpegna i vari ambienti, creando una sensazione di spazio e luminosità. Il soggiorno e la cucina separati garantiscono la massima funzionalità per le tue esigenze quotidiane. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali si affaccia su un delizioso balcone. Gli appartamenti in questa area sono molto ricercati, e questo non fa eccezione, grazie ai doppi servizi con finestre, uno dei quali è dotato di box doccia, mentre l'altro è provvisto di una comoda vasca. A completare, anche un pratico ripostiglio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Le finestre in alluminio e vetro semplice garantiscono un buon isolamento, mentre il riscaldamento autonomo a gas assicura comfort nella stagione invernale. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
