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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 128.000 € (cod.65cd1db2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tringalicase) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.420 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%), come per la zona di Rometta Marea (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rometta Marea, via Mezzasalma, luminoso e ampio appartamento con posto auto e terrazza. Cod. VP01 - Nel cuore del litorale tirrenico, a Rometta Marea, proponiamo una soluzione abitativa che coniuga perfettamente la vicinanza al mare con la comodità di un contesto riservato e strategico. Varcata la soglia dell’appartamento, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e da una distribuzione degli spazi impeccabile, che separa con razionalità la zona giorno dalla zona notte. Il cuore della casa si sviluppa intorno a un ampio e invitante salone, perfetto per i momenti di relax in famiglia, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni. Un pratico corridoio conduce alla zona più intima dell'abitazione, dove trovano spazio due comode e accoglienti camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un utile ripostiglio. A completare la proprietà una porzione di terrazzo panoramico di 42 mq posto al piano quarto ed un posto auto di 10 mq all’interno di un’area condominiale recintata con cancello automatico. Con i suoi 122 mq catastali l’immobile, posto al piano secondo ascensorato, gode di una straordinaria luminosità naturale grazie a ben tre balconi che abbracciano l'intera struttura, regalando aria e luce a ogni ambiente. L'appartamento, inserito in un complesso in buone condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo un buon comfort abitativo. Situato in via Mezzasalma, si trova in una posizione ideale, nelle vicinanze della spiaggia e, al contempo, circondato da tutti i servizi primari, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e svincolo autostradale. Una casa definitiva perfetta per una famiglia o una splendida oasi estiva, pronta a soddisfare ogni esigenza di spazio e collegamenti
