Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 164.000 € (cod.65c1f2a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento Ampio e Luminoso in Vendita - Via Rosa Ziino Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un magnifico appartamento di circa 200 m² situato al secondo piano, in una posizione centralissima su Via Rosa Ziino. Questo spazioso immobile vanta una tripla esposizione che lo rende straordinariamente luminoso e ben arieggiato, perfetto per chi ricerca comfort e luminosità naturale in ogni ambiente. L'ingresso diretto conduce a un ampio triplo salone-soggiorno di oltre 50 m², arricchito da un elegante balcone fronte strada e una seconda veranda lato interno, ideali per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, offre praticità e spazi generosi per la preparazione dei pasti. Le quattro ampie camere da letto, tutte dotate di balcone privato, garantiscono privacy e luminosità a ogni membro della famiglia. Completa la proprietà una dotazione impeccabile: due bagni funzionali, ripostiglio per lo stoccaggio, infissi in vetro camera a taglio termico per l'isolamento termico, porta blindata per la sicurezza e riscaldamento autonomo con pompa di calore per il massimo controllo climatico. La posizione è semplicemente imbattibile: vicinanza immediata alla Via Nazionale, attività commerciali a portata di mano, spiaggia raggiungibile facilmente, stazione dei pullman e ferroviaria nelle vicinanze, e a soli 4 minuti dallo svincolo autostradale. Venite a scoprire questo fantastico appartamento
