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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 110.000 € (cod.65c1eb37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.425 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%), come per la zona di Rometta Marea (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore per vacanza
Luminoso Trilocale in Pieno Centro – Rometta Marea Proponiamo in vendita, nel cuore pulsante di Rometta Marea, un elegante e rifinito appartamento di generosa metratura, situato al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive, con ambienti interni ottimamente distribuiti, ampi e caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale. È la soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie, sia come casa vacanze data la vicinanza strategica ai principali servizi e al mare. Composizione Interna: • Ingresso: Accogliente e funzionale disimpegno che introduce alla zona giorno. • Salone: Ampio e di alta rappresentanza, perfetto per momenti di relax e convivialità. • Cucina: Abitabile, spaziosa e separata dalla zona living. • Zona Notte: Composta da due camere da letto matrimoniali, silenziose e confortevoli. • Bagno rifinito, dotato sia di vasca da bagno che di box doccia, per soddisfare ogni esigenza di comfort. • Ripostiglio: Pratico e capiente spazio di servizio, essenziale per l'ottimizzazione della casa. Pertinenze e Valore Aggiunto è il profondo terrazzo coperto e ampio, a seguire una veranda che serve la cucina. • Posto auto all'interno dell'area condominiale, un plus fondamentale per il centro cittadino. La Posizione: L'immobile sorge in una posizione centralissima e strategica a Rometta Marea. Supermercati, scuole, farmacie, trasporti pubblici e tutte le principali attività commerciali sono raggiungibili comodamente a piedi, garantendo una qualità della vita improntata sulla massima comodit
