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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 99.000 € (cod.65bb7a6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,32%), come per la zona di Rometta Marea (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore per vacanza
Appartamento al Piano Terra in Vendita a Rometta** Scopri questo affascinante appartamento al piano terra situato nella splendida zona balneare di Rometta, a pochi passi dal mare. L'immobile offre un ingresso accogliente, un corridoio che conduce a un luminoso soggiorno e una sala da pranzo perfetta per cene in compagnia. La cucina è funzionale, mentre l'ampia camera da letto garantisce il massimo del comfort. Questo appartamento è dotato di un giardino privato di 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, un piccolo terrazzino sul retro offre uno spazio aggiuntivo per godersi la brezza estiva. L'immobile è utilizzabile tutto l'anno, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Non dovrai preoccuparti del parcheggio, poiché è incluso un posto auto scoperto, comodo soprattutto durante la stagione estiva. La proprietà è in buono stato e dispone di riscaldamento con pompa di calore e aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Situato al piano terra e dotato di ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una posizione strategica e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo
