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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 108.000 € (cod.65ae447e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.375 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,49%).
Invece i prezzi per la zona di Rometta Marea (-5,43%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in buono stato, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in zona tranquilla e ben servita. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, oltre balconi, ed è composto da ingresso su corridoio, ampia cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno recentemente ristrutturato e comodo ripostiglio. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e dispone inoltre di posto auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa funzionale, a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
