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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 143.000 € (cod.6581e8d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.420 €/m²) e per quadrivani (da 765 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona centrale, annessa ad ogni genere di servizi, al "Green Residence" di Rometta Marea, si propone in vendita rifinito e luminoso appartamento sito al terzo piano di un fabbricato con ascensore, con posto auto di esclusiva pertinenza. L'immobile con una superficie commerciale di circa mq. 115, si compone da ingresso in zona living con salone doppio ed annessa veranda, cucina abitabile in muratura ed annesso balcone, camera da letto padronale, camera per ragazzi, altra camera/studio ed un bagno. L'appartamento totalmente ristrutturato, dispone di infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo e climatizzatori d'aria inverter
