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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 178.000 € (cod.656c7a24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.425 €/m²) e per quadrivani (da 815 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Appartamento in Vendita a Rometta - Spazio e Comfort al Piano Terra! ** Scopri questo fantastico appartamento al piano terra, che offre una superficie di 110 m², perfetto per chi cerca spazio e comodità. L'ambiente è spazioso e accogliente, con una cucina abitabile ideale per le cene in famiglia e un soggiorno/sala da pranzo luminoso, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli e due bagni moderni, garantendo privacy e comodità per tutti. Inoltre, un ripostiglio aggiuntivo offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Il giardino di 200 mq è un vero angolo di paradiso dove rilassarsi all'aria aperta, mentre la veranda di 25 mq è perfetta per godere delle belle giornate. Con una cantina disponibile e due posti auto scoperti, questo immobile in buono stato è un'opzione ideale per chi cerca comfort in ogni stagione. L' ottima esposizione a nord ed est garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina praticità e stile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
