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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 130.000 € (cod.6565b71f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DIEMME IMMOBILIARE SAS di De Domenico Luigi) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.425 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEMME IMMOBILIARE SAS di De Domenico Luigi
Viale Boccetta Is. 350 1, Messina (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
Rometta Marea, in Via Cattafi n.16, nelle immediate vicinanze della Stazione ferroviaria e dietro il panificio Nava, si propone in vendita, all’interno di un piccolo e tranquilli condominio, un ampio e luminoso appartamento di 145 mq al piano terra. L'immobile dispone di doppio ingresso, uno all’interno del condominio e l’altro direttamente su strada, ed ha una suddivisione interna che include ingresso, tre spaziose camere, grande e luminoso salone, cucina, bagno e due verande particolarmente ampie. Completa la proprietà una comoda cantina che potrebbe essere utilizzata anche come box auto. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione; tuttavia, la sua eccellente posizione in un buon contesto residenziale, centrale e servito da numerose attività commerciali, panificio, supermercato, farmacia, ecc., lo rende una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e funzionale. L’immobile si vende al prezzo di € 130.000,00
