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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 115.000 € (cod.655f2dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.210 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina
In zona balneare precisamente in Rometta Frazione Rometta Marea a pochi passi dai caselli autostradali e dal mare si propone in vendita appartamento indipendente disposto su due livelli facente parte del complesso Quadrifoglio, cosi disposto piano terra troviamo ampia terrazzo con doccia esterna, forno a legna per serata in compagnia o in famiglia, ampia Pergolato ricoperto da Telo e ripostiglio sotto scala, al primo piano troviamo ampio balcone, soggiorno, cucina, camere matrimoniale e bagno, infissi in alluminio anodizzato, dotato condizionatore e grate, ottimo per viverci tutto l'anno o per il periodo estivo, le spese del condominio sono irrisorie
