L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 63.000 € (cod.6549b20c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1260 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 977 €/m² e 1.109 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rometta Marea (da 825 €/m² a 1.425 €/m²) e per case indipendenti in zona Rometta Marea (da 800 €/m² a 1.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,47%).

•  Sito Istituzionale: Rometta
•  Wikipedia: Rometta
•  Mercato Immobiliare a Rometta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Rometta Marea
•  Mercato Immobiliare in zona Rometta Marea