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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 43.000 € (cod.652f284f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 43.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza senza ascensore
Nella Frazione di Rometta marea, zona Balneare, meta turistica per le vacanze estive, si propone in vendita monolocale con tutto il mobilio, posto al secondo piano senza ascensore, dentro lo storico complesso Albatros, a pochi passi dal mare. , appartamento ben arredato con angolo cottura, divano letto e letto a ponte, veranda vista mare e con bagno da poco ultimati i lavori di ristrutturazione. Gli spazi sono ben distribuiti, La verandina con vista mare ottimo per pranzare e cenare regala un affaccio piacevole, dove poter gustare un caffè al mattino o rilassarsi nel pomeriggio. Monolocale è dotato di climatizzatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà include un posto auto all'interno dell'area condominiale recintata, offrendo sicurezza. Il complesso è circondato da spazi comuni ben curati, e area relax per godere un ambiente tranquillo. La posizione strategica per la vicinanza allo svincolo autostradale, ottimo come punto per raggiungere altre mete di interesse, come Milazzo, le isole eolie, la Madonna del Tindari e i laghetti di marinello
