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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rometta a 288.000 € (cod.6528fdb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rometta, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobilinretemessina) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinretemessina
Piazza Santa Barbara, 1, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
In un contesto riservato e di assoluto pregio, proponiamo una splendida villa indipendente articolata su tre livelli, dotata di ampie terrazze e spazi esterni per circa 240 m² finemente organizzati, con ampi spazi e zona relax attrezzata. Piano Terra Un elegante open space domina il livello principale, caratterizzato da grandi aperture che collegano armoniosamente gli interni al giardino e all'area esterna. A completare la zona living troviamo una cucina moderna e un comodo bagno. Primo Piano La zona notte offre tre camere da letto, tutte luminose e ben distribuite, servite da due bagni e da un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Secondo Piano Un livello dedicato alla privacy, con una camera padronale, bagno privato e ulteriore terrazzo panoramico. Superficie interna: circa 270 m² Spazi esterni: circa 240 m² Una proprieta esclusiva, perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e ambienti ricercati, senza rinunciare alla comodita degli spazi e alla qualita della vita all'aria aperta. RIF.8938RV96673
