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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 135.000 € (cod.651e8dc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
A poca distanza dai caselli autostradali più precisamente in via Fiorina Sardo zona centrale del Comune di Rometta proponiamo la vendita di un primo piano senza ascensore facente parte di un palazzo con sole sei unità abitative. L’appartamento di ampia metratura è ideale per una famiglia che ama godere di grandi spazi, l’ampiezza si percepisce sin da subito dal comodo ingresso, all’interno è così composto: comodo studio che all’occorrenza può essere utilizzato come cameretta, cucina abitabile con uscita su balcone, ampio e luminoso salone con uscita su balcone ad angolo, tre camere da letto e due bagni finestrati. L’immobile è dotato di porta blindata, riscaldamenti autonomi, infissi in alluminio pvc. Adiacente l’immobile sono presenti tutti i servizi di prima necessità oltre alla fermata del bus
