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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 63.000 € (cod.650e85a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Messina Contesse) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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Appartamento bilocale in vendita a rometta
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Appartamento bilocale in vendita a rometta
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Appartamento bilocale in vendita a rometta
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Appartamento bilocale in vendita a rometta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Messina Contesse
via Marco Polo, 290, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina per vacanza
Rometta Marea- A pochi passi dal mare ed in prossimità dell'uscita autostradale, all'interno di un complesso residenziale denominato "L'altra Rometta", Gabetti propone in vendita grazioso bilocale, sito al secondo piano. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composta da un ingresso diretto sul soggiorno, cucina a vista con accesso su un terrazzino, disimpegno dove è presente un piccolo ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. L'immobile ha un posto auto assegnato all'interno degli spazi comuni adibiti a parcheggio. Gli infissi sono in pvc con vetro camera, inferriate ed impianto di climatizzazione e pompa di calore. Ideale per chi cerca un immobile per le proprie vacanze
