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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 73.000 € (cod.6509437c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rometta Marea) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore
Attico in Vendita a Rometta Marea - Un Paradiso sul Mare! ** VF253 -Scopri questo splendido attico situato all'ultimo piano di un elegante edificio a Rometta Marea. Con una superficie 89 m², questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca il massimo del comfort. La cucina soggiorno è un vero gioiello, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo di 45 mq, dove potrai goderti una meravigliosa vista sul mare. Immagina di sorseggiare un caffè al mattino o di organizzare cene al tramonto in questo spazio esclusivo. La camera da letto è accogliente e il bagno funzionale è dotato di tutto il necessario. Inoltre, l'attico è dotato di un ripostiglio e di un balcone, offrendo ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti. La presenza dell'ascensore rende l'accesso comodo e pratico. Costruito nel 2012, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo attico rappresenta una vera occasione da non lasciarsi sfuggire
