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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 97.000 € (cod.64f7a756)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ROMETTA E SAN CONO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CENTRO STORICO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in Vendita a Rometta Marea, Messinasituato al secondo piano, senza ascensore, di 105 mq L 'immobile è composto da:2 camere da letto1 soggiorno spaziosoCucina abitabile1 bagnoAmpio balcone perimetraleL 'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di posto auto riservato ????.Prezzo: 111.000⠬Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci:Tel: 090 6409645Email: info@homeimmobiliaremessina.itNon perdere l 'occasione di vivere a due passi dal mare in una delle località più ambite della costa messinese
