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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 115.000 € (cod.64ee8337)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.380 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
Invece i prezzi per la zona di Rometta Marea (-5,39%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Comfort e Stile** Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra, perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente. Con una superficie commerciale di 102 mq e calpestabile di 94 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno con cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la cameretta sono perfette per famiglie o per chi desidera uno studio personale. L'appartamento è dotato di un bagno funzionale e due ripostigli, che garantiscono ampio spazio per riporre oggetti. Il balcone si affaccia sulla strada, offrendo un piacevole angolo all'aperto dove rilassarsi. Gli infissi in alluminio garantiscono un'ottima insonorizzazione e durabilità nel tempo. La predisposizione al riscaldamento rende questa soluzione abitativa comoda e pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Costruito nel 1988, l'immobile gode di un'ottima esposizione a nord-ovest, assicurando luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, la disponibilità della fibra ottica rende questo appartamento ideale anche per chi lavora da casa. Non perdere l'opportunità di visitare questo spazio unico, dove comfort e praticità si incontrano
