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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 75.000 € (cod.64ee80cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Castello Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.460 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rometta Marea – Complesso Vena, proponiamo in vendita trilocale di mq 65 posto al piano primo. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno oltre un balcone. L'immobile dispone in oltre di un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale. Il complesso ha recentemente beneficiato di interventi di ristrutturazione che hanno interessato il prospetto, l’androne e il vano scala. La consistenza immobiliare si trova nelle immediate vicinanze dalla spiaggia di Rometta. La particolare ubicazione rende questa soluzione molto appetibile anche come uso investimento da affittare ai tanti vacanzieri. Ape in fase di valutazione
