L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rometta a 187.000 € (cod.64ceeca5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rometta, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 187.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 984 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.174 €/m² e 1.297 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.455 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rometta Marea.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,50%).

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•  Wikipedia: Rometta
•  Mercato Immobiliare a Rometta
•  Quotazioni OMI