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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 187.000 € (cod.64ca9968)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di recente costruzione con ascensore
Rometta Marea poco distante dalle principali attività commerciali del posto e dall0 svincolo autostradale, proponiamo in vendita, appartamento in buono stato manutentivo abitabile sin da subito, dotato di ascensore, posto al primo piano con porzione di terrazzo di 75 mq di proprietà con dependance accessoriata. L’appartamento al 1° Piano è composto da; ingresso, un luminoso soggiorno separato da una comoda cucina con una parete scorrevole in vetro, balcone che serve anche la cucina con un lavatoio. La zona notte si compone di una camera da letto e di una cameretta entrambe con affaccio su un proprio balcone. Ripostiglio con lavabo e doppi servizi, entrambi finestrati di cui uno con vasca e box doccia. Tutti gli ambienti sono ben disimpegnati da un corridoio. Sempre all’interno della proprietà una dependance al piano terzo composta da ingresso su soggiorno, cucinino, wc e con ampio spazio esterno panoramico. completa la proprietà un box di 19mq. e due posti auto all' interno del condominio. L’immobile è dotato di porta corazzata, infissi in doppio vetro, impianto di condizionamento
